Infrastrukturbeitrag als Gegenleistung für den Grundstückserwerb
Beim Grundstückskauf ist zu berücksichtigen, dass verpflichtend zu leistende Infrastrukturbeiträge unter bestimmten Umständen zu einer erhöhten Grunderwerbsteuerlast führen können. (Symbolbild: ) Verpflichten sich Grundstückserwerber:innen gegenüber einer Gemeinde oder Gemeindeverbänden, einen…
Das neue Wohn- und Baupaket bringt Erleichterungen für private Immobilienkäufer
Das Wohn- und Baupaket 2024 soll Wohnraum erschwinglicher machen, Gebührenerleichterungen beim Erwerb von Wohnungseigentum bringen und damit die Bauwirtschaft – und damit letztlich auch die gesamtwirtschaftliche Konjunktur – ankurbeln. (Symbolbild:…
„Mietpreisdeckel“ mit Jahresbeginn
Am wurde der sogenannte „Mietpreisdeckel“ (3. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz) veröffentlicht. (Symbolbild: ) Von der Mietpreisdeckelung sind Kategoriemieten, Richtwertmieten und Mieten in gemeinnützigen Wohnbauten betroffen. Für freie Mieten (Wohnungen in Neubauten oder…
Studie: Immobilienmarkt Österreich 2024
Immobilienakteur:innen schätzen den heimischen Markt zwar weiterhin mehrheitlich (61 %) als attraktiv ein, allerdings werden in fast allen Immobilienklassen – egal ob Wohn-, Büro-, Handels-, Hotel- oder Logistikimmobilien – sinkende…
Emerging Trends in Real Estate 2024
Wirtschaftliche Lage und ESG-Anforderungen setzen Immobilienbranche unter Druck. Zinsentwicklung, Inflation und europäisches Wirtschaftswachstum bleiben auch 2024 die größten Herausforderungen der Immobilienwirtschaft. (Symbolbild: ) Inflation, hohe Zinsen und ESG-Anforderungen setzen die…
Österreich verzeichnet durchschnittlich zweithöchste Immobilienpreise im Ländervergleich
Teuerste Standorte: Israel belegt im Ranking der höchsten Immobilienpreise Platz 1, gefolgt von Österreich auf Platz 2 knapp vor Deutschland auf Platz 3. (Symbolbild: ) Die Preise für neue Wohnungen…
Das Bestellerprinzip im neuen Maklergesetz wird kein Best-Seller
Als Ergebnis des neuen Bestellerprinzips scheint sich ein rechtlich geringerer Schutz des Mieters darzustellen, ein deutlich geringeres Angebot an inserierten Wohnungen sowie eine schlechtere Informationslage der Wohnungssuchenden. (Foto: Michael Pfeiffer)…
Mietpreisbremse ist für nicht-institutionelle Vermieter:innen Verlustgeschäft
Steuerrechtliches Instrumentarium soll Vermieter:innen entlasten und Anreize für reduzierte Mietzinserhöhung bieten. (Symbolbild: ) Das Ergebnis nach langen Diskussionen: Die Regierung ist sich weiterhin uneinig, ob und in welcher Form die…
Wohnimmobilienpreise steigen in Österreich zweistellig
Wieder Europameister: Österreich belegt im Ländervergleich des Deloitte Property Index 2022 Platz 1 bei Wohnbauvorhaben pro Einwohner:innen. Der neue Deloitte Property Index 2022 macht deutlich: Der Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen im…
Gewerbliche Mieter ausländischer Immobilienbesitzer unterliegen Reverse-Charge-Verfahren
EuGH-Urteil "Titanium" für gewerbliche Mieter (Symbolbild: ) EuGH-Entscheidung trifft gewerbliche Mieter ausländischer Immobilienbesitzer - Umsatzsteuer kann nicht mehr als Vorsteuer abgezogen werden. Seit dem 1. Jänner 2022 müssen ausländische Vermieter…