Emerging Trends in Real Estate 2025
Wien steigt im Städteranking um zwei Plätze auf Rang 13, während London und Madrid ihre Position als Top-Investitionsstandorte in Europa behaupten. (Symbolbild: ) Internationale politische Instabilität, das schleppende europäische Wirtschaftswachstum…
Studie: Immobilienmarkt Österreich 2024
Immobilienakteur:innen schätzen den heimischen Markt zwar weiterhin mehrheitlich (61 %) als attraktiv ein, allerdings werden in fast allen Immobilienklassen – egal ob Wohn-, Büro-, Handels-, Hotel- oder Logistikimmobilien – sinkende…
Emerging Trends in Real Estate 2024
Wirtschaftliche Lage und ESG-Anforderungen setzen Immobilienbranche unter Druck. Zinsentwicklung, Inflation und europäisches Wirtschaftswachstum bleiben auch 2024 die größten Herausforderungen der Immobilienwirtschaft. (Symbolbild: ) Inflation, hohe Zinsen und ESG-Anforderungen setzen die…
Österreich verzeichnet durchschnittlich zweithöchste Immobilienpreise im Ländervergleich
Teuerste Standorte: Israel belegt im Ranking der höchsten Immobilienpreise Platz 1, gefolgt von Österreich auf Platz 2 knapp vor Deutschland auf Platz 3. (Symbolbild: ) Die Preise für neue Wohnungen…
Entnahme von Gebäuden und Baurechten zu Buchwerten
Die Entnahme von Gebäuden aus dem Betriebsvermögen soll zukünftig zum Buchwert – und damit einkommensteuerneutral – erfolgen. In der Praxis eine wesentliche Erleichterung. (Symbolbild: ) Mit dieser Änderung wird die…
Das Bestellerprinzip im neuen Maklergesetz wird kein Best-Seller
Als Ergebnis des neuen Bestellerprinzips scheint sich ein rechtlich geringerer Schutz des Mieters darzustellen, ein deutlich geringeres Angebot an inserierten Wohnungen sowie eine schlechtere Informationslage der Wohnungssuchenden. (Foto: Michael Pfeiffer)…
Wohnimmobilienpreise steigen in Österreich zweistellig
Wieder Europameister: Österreich belegt im Ländervergleich des Deloitte Property Index 2022 Platz 1 bei Wohnbauvorhaben pro Einwohner:innen. Der neue Deloitte Property Index 2022 macht deutlich: Der Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen im…
Veräußerung eines Gesellschaftsanteils an einer Personengesellschaft
Beim Verkauf von Anteilen an einer Personengesellschaft können komplexe steuerliche Fragen auftreten. Durch optimale Gestaltung kann gegebenenfalls die Grunderwerbsteuer vermieden werden. (Symbolbild: ) In einer aktuellen Entscheidung bestätigte der Verwaltungsgerichtshof…
Gewerbliche Mieter ausländischer Immobilienbesitzer unterliegen Reverse-Charge-Verfahren
EuGH-Urteil "Titanium" für gewerbliche Mieter (Symbolbild: ) EuGH-Entscheidung trifft gewerbliche Mieter ausländischer Immobilienbesitzer - Umsatzsteuer kann nicht mehr als Vorsteuer abgezogen werden. Seit dem 1. Jänner 2022 müssen ausländische Vermieter…
Einkünfte aus Immobilien im Ausland
Wer seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Österreich hat, ist grundsätzlich mit seinem gesamten Einkommen, gleichgültig wo es erzielt wird, in Österreich steuerpflichtig. (Symbolbilder: ) Doppelbesteuerungsabkommen. Sollten Sie etwa eine…